Как подготовить участок к строительству?

После завершения проектирования необходимо правильно подготовить участок к началу работ. Территорию требуется освободить от всего, что мешает возведению сооружения, а также позаботиться о создании подъездных путей. Точный список работ будет зависеть от размеров и расположения участка под строительство, а также от рельефа, особенностей грунта, наличия старых построек, подлежащих сносу.

Подготовительные работы на стройплощадке

Первый этап работы на стройплощадке – определение расположения коммуникационных линий. Это позволит избежать случайного повреждения сетей при начале работ по строительству. Также потребуется организовать полноценный подъездной путь для доставки стройматериалов и необходимого оборудования. Если строительство ведется в уже благоустроенном коттеджном поселке, проблем с подъездными путями не возникает, а при начале застройки на новом месте они могут потребовать значительных затрат.

На участке проводится следующий комплекс подготовительных работ:

1. Удаление ненужных деревьев и других крупных зеленых насаждений.

   Растения срубаются и вывозятся с участка, выкорчёвываются пни.

2. Демонтаж старых ненужных построек.

   Бревенчатые здания разбираются, кирпичные и бетонные постройки приходится ломать с помощью ручного инструмента или спецтехники.

3. Удаление с площадки строительного мусора.

   Необходимо вывезти остатки старых снесенных построек.

4. Снимается и удаляется с территории верхний слой растительного грунта.

   Плодородная почва в дальнейшем может использоваться при благоустройстве территории.

5. Возведение забора.

   Обеспечьте площадку временным ограждением, препятствующим проникновению посторонних.

6. Подготовка места складирования стройматериалов.

   Место временного хранения должно быть защищено от осадков – для этого соорудите временный навес. Склад лучше разместить вблизи бытовки, он должен просматриваться и освещаться. Это позволит защитить завезенные стройматериалы от посягательств злоумышленников.

Дополнительно могут потребоваться работы по выравниванию участка. Достаточно редко встречаются территории с идеально подходящим рельефом, часто требуется перемещение грунта, чтобы устранить неровности. При этом стройплощадка должна иметь небольшой уклон – это обеспечит беспроблемное отведение талой и дождевой воды от фундамента в дальнейшем.

Почву в некоторых случаях требуется дополнительно укреплять – для этого используется песок или другие сыпучие материалы. Для выравнивания часто требуется привлечение спецтехники, ей необходимо обеспечить комфортные подъездные пути.

Работы по подготовке к строительству

Обеспечьте стройплощадку необходимыми коммуникациями. Далеко не всегда к участку уже проведены все необходимые линии, часто владельцу приходится с нуля обустраивать территорию будущего строительства. Для беспроблемного ведения строительных работ требуется решить следующие вопросы:

• Прокладка электроснабжения. К месту строительства должна быть протянута линия электропередач, энергия будет использоваться для создания временного освещения, обеспечения работы оборудования.
• Установка строительного вагончика для рабочих. Потребуется решить проблемы с бытовыми условиями, подведением освещения.
• Обеспечение временного водопровода и канализации. Предусмотрите возможность подачи воды, так как она будет использоваться во многих строительных работах в большом объеме. Также найдите способ отведения канализационных стоков с участка.

Все затраты на предварительную подготовку окупятся, так как они позволят в дальнейшем вести безостановочное строительство в соответствии с проектом. Внутри площадочные и внеплощадочные работы могут занять много времени, поэтому позаботиться о подготовке участка лучше заранее.