Какой фундамент выбрать для дома из бруса?

Дом из бруса обладает сравнительно небольшой массой, поэтому не требует массивного и дорогостоящего фундамента. Обычно для таких домов выбирают свайно-винтовой или опорно-блочный фундамент.

Заливной ленточный фундамент или постройка полноценного подвала также применяется, но с каждым годом реже. Предпочтение отдают скорости и стоимости постройки. Ленточный фундамент может давать трещины из-за движения грунта, а подвал нуждается в дополнительном уходе.

Влияние грунта на выбор фундамента

Для свайно-винтового фундамента по этому аспекту практически нет ограничений. Разве что крупные валуны, в которые невозможно вкрутить сваю и проблемно обойти. В болотистых, песчаных и подобных "подвижных" и ненадежных почвах достаточно сделать сваи большей длины, чтобы обеспечить устойчивость конструкции.

Для опорно-блочного подойдет как раз плотное, даже каменное основание с высоким содержанием песка и щебня. Зато в болотистую "зыбучую" почву устанавливать дом на таком основании опасно – велика вероятность проседания и перекосов, вплоть до деформации здания.

Особенности работ по возведению фундамента

Под винтовые сваи не нужно готовить и выравнивать площадку. Достаточно сделать разметку и определить, где они будут находиться и сколько их будет. В большей степени это зависит от конструктивных особенностей дома: опоры обязательно должны быть под углами, внутренними лестницами и перегородками, вдоль стен. Конструкция должна опираться на сваи равномерно и надежно. Выравнивают уровень верхней, опорной поверхности свай после их установки – срезают лишние части, после чего к ним приваривают оголовки. Обычно такой фундамент устанавливают за 2-3 рабочих дня небольшой строительной бригадой из 3-4 человек.

Под опорно-блочный фундамент необходимо подготовить выровненную и уплотненную подушку из песка, высотой 15-20 см. Блоки необходимо равнять сразу, при установке. Установка производится с помощью крана-манипулятора. Работы по подготовке площадки и расстановке блоков выполняются за несколько часов.

Влияние размера дома на выбор фундамента

К сожалению, опорно-блочный фундамент не всегда можно использовать. Для небольшого дома или бани из бруса он отлично подойдет, но чем больше строение, тем сложнее для этого типа фундамента обеспечить равномерность нагрузки.

Для построек больше, чем 6х6 метров подходит только фундамент на винтовых сваях.

Юридический аспект

В соответствии с существующим законодательством, все строения подлежат обязательной регистрации, однако сложность процедуры зависит от характера постройки. Для капитальных сооружений она сложнее, для некапитальных – проще.

Одним из основных характерных признаков капитальности постройки является фундамент, связывающий строение с землей. Таким образом, дом, построенный на винтовых сваях – капитальный, а стоящий на бетонных блоках – нет.

Строительная компания "Новгородский строитель" предлагает возведение как опорно-блочного, так и свайно-винтового фундамента под свои дома. Стоимость работ для каждого проекта можно посмотреть в разделе "Калькулятор дополнительных услуг". При сомнении в выборе типа фундамента можно получить консультацию у менеджеров.