На нашем сайте собраны практичные проекты каркасных домов, которые можно заказать или купить «под ключ». В такое здание можно въезжать и жить. При этом цена выстроенного коттеджа будет меньше стоимости городской квартиры класса «эконом» со «строительным ремонтом». Под «строительным ремонтом» понимается черновая стяжка пола и стен, требующая длительной и тщательной отделки помещений. Уменьшение расходов определяется использованием простого конструктива здания, сниженной нагрузкой на фундамент, уменьшенной трудоемкостью постройки.
Самые дешевые дома от производителя
Стоимость постройки по каркасной технологии «финского» типа зависит от нескольких составляющих:
- размеров и, как следствие, площади здания;
- сложности архитектуры;
- толщины стен;
- количества затраченных материалов – этот параметр связан с тремя предыдущими;
- дополнений в отделке, оформлении, вспомогательных строительных операций.
В нашем каталоге собраны проекты недорогих каркасных домов, площадь которых составляет 35…150 м.кв. Они отличаются:
- сечением каркасного бруса 50х100 мм, 50х150 мм и 50х200мм. При большем размере стоимость увеличивается на 10…30%;
- отсутствием архитектурных дополнений сложной формы, простой конструкцией кровли;
- мансардным этажом вместо полноценного второго;
- лаконичной отделкой.
Сравнение проектов: на чем стоит экономить
Чтобы разобраться в ценовой политике нашей компании, предлагаем сравнить два проекта. Для сравнения примем параметры:
- площадь – увеличение размеров вдвое повышает цену на 42…45% при одинаковой толщине стеновых конструкций;
- толщина стен – увеличение в полтора раза приводит к наценке в 25…30%;
- наличие мансарды – разница в стоимости связана только с увеличением площади при равных размерах в плане. Возведение второго этажа с полной высотой добавляет к цене 5…8%;
- дополнительные архитектурные элементы – крыльцо, балкон. Увеличивают расходы на 20…25-ю часть общей суммы (относительно недорогих каркасных домов).
Дополнительно стоит учесть затраты на фундамент. При одинаковых размерах здания «в плане» стоимость устройства основания одинакова для проектов с разной общей площадью. Расчет половой доски, замены стеклопакетов выполняется с учетом площади пола и количества окон. По площади рассчитывается замена кровельного материала.
В наших проектах не заложены расходы на геодезическую разведку участка, его разметку, выполнение дренажа. Эти работы выполняет заказчик или специализированная компания по его поручению. Устройство фундамента также не входит в базовую стоимость постройки, оно рассчитывается отдельно с учетом особенностей планировки коттеджа. Предоставление данных о грунтах, уровне грунтовых вод облегчает инженерам «Новгородского строителя» правильный выбор основания и адаптацию проекта (при необходимости).
Выводы
Недорогие каркасные дома – удачная замена маленьким и долго строящимся зданиям из кирпича и железобетона. Наши специалисты построят недорогой коттедж быстро и качественно, не «накручивая» цену использованием неоправданно дорогих материалов и технологий.
